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不動産登記お知らせその他 2025.05.20 測量士（国家資格）は、土地の位置、面積、距離などを測量する専門家！境界紛争などを解決するお手伝いをします！！測量士は、土地の位置、面積、距離などを測量する専門家！土地の境界紛争などを解決するお手伝いをさせて下さい！！株式会社フロンティアの不動産は測量士が管理しています。測量士は、国土交通省が管轄する国家資格　です。地上・海上・航空測量などの技術を用いて、土地の位置や形状、高低などを図面に反映する専門家です。境界紛争や分筆登記などで、土地家屋調査士と連携して作業することが多く、正確な測量と図面作成によって不動産の現況を示す重要な役割を担います。どんなときに測量士へ依頼するのでしょうか？１、土地の境界確定：隣地との境界線を明確にし、境界標を設置したい。※ 不動産売 2025.05.20

防災(災害) 法令不動産登記お知らせ不動産情報その他 2025.05.14 住所等変更登記の申告義務化とスマート変更登記！最大５万円の過料！？住所等変更登記の申告義務化とスマート変更登記！最大５万円の過料！？法務省（登記義務化）　→　 https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00687.html ２０２６（令和８）年４月１日から住所等変更登記が義務化されます。これに伴い、今後は土地の所有者が住所を変更したとき、正当な理由がなく、２年以内に変更登記しない場合、最大で５万円の過料が発生します。かなりきびしい内容にも思えますが、その背景には、そうせざるを得ない深刻な問題があるようです。不動産登記における住所等変更登記とは、不動産の所有者（所有権の登記名義人）の住所が変更にな 2025.05.14

法令不動産登記お知らせ不動産情報学びその他 2024.03.27 相続した「いらない土地を国が引取る制度」が始まりました！相続した「いらない土地を国が引取る制度」が始まりました！相続した「利用しない土地を手放す制度」です！相続した土地について、「遠くに住んでいて利用する予定がない」、「周りの土地に迷惑がかかるから管理が必要だけど、負担が大きい」といった理由により、土地を手放したいというニーズが高まっています。このような土地が管理できないまま放置されることで、将来、「所有者不明土地」が発生することを予防するため、相続又は遺贈（遺言によって特定の相続人に財産の一部又は全部を譲ること）によって土地の所有権を取得した相続人が、一定の要件を満たした場合に、土地を手放して国庫に帰属させることを可能とする「相続土地国 2024.03.27

法令不動産登記補助金(減税)など 2023.05.30 空家を放置すると罰則の対象、固定資産税は６倍になる！？空家を放置すると罰則の対象、固定資産税は６倍になる！？私たちの選択によって　「　不動産が資産にも負債にもなる可能性　」　があります！このブログを確認して、正しい選択をするための参考になさってください。空家を放置すると罰則の対象、固定資産税は６倍になる！？将来、「実家が空き家になる可能性」を考えなければならない方は多いものです。空き家のままでも大きな問題はないと思われるかもしれませんが、空き家で起きたトラブルは空き家の所有者が負うものであり、放置するのは大きなリスクが伴います。空き家は社会問題となるほど増えており、行政による新たな対策も打ち出されるようになりました。インターネットで少 2023.05.30

不動産登記お知らせ 2023.05.16 相続登記が「R6年4月1日から義務化されること」知っていますか？相続登記が「R6年4月1日から義務化されること」知っていますか？今までは「相続登記の実施は任意」でした。令和6年４月から不動産に関する新ルールが順次始まります(法務省)。　→https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00343.html 相続登記が義務化される背景。全国で所有者不明の土地問題が急増しています。平成28年度の国土交通省の地籍調査によると、日本全土の土地のうち「２０%ほどの土地が不動産登記簿上で所有者がわからない」という調査結果が出ています。所有者不明の土地は、公共事業や災害復旧の工事、民間取引の大きな妨げとなっています。また、高齢化が進む現 2023.05.16

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